Енергоаудит для термомодернізації, який також називають енергетичним аудитом будівлі, передбачає проведення обстежень, результатом яких є звіт із рекомендаціями щодо термомодернізації об’єкта. Головна мета такої модернізації — зменшити споживання енергії, необхідної для опалення, вентиляції та гарячого водопостачання. У цій статті ми докладно розглянемо методологію, методи вимірювань та інструменти, що використовуються під час енергоаудиту для термомодернізації.
Детальний аналіз будівлі
Першим етапом аудиту є детальна інвентаризація об’єкта. Вона охоплює збір даних про конструкцію будівлі, зокрема архітектурні плани, специфікації матеріалів, а також наявні системи опалення, вентиляції та кондиціонування повітря (HVAC). У межах енергетичного аудиту будівлі враховуються особливості об’єкта: розташування, розміри, форма, використані будівельні матеріали, тип теплоізоляції та можливі дефекти, що виникли внаслідок тривалої експлуатації. Важливими є також призначення будівлі та характер діяльності, що в ній здійснюється. Мета енергоаудиту для термомодернізації — комплексно проаналізувати будівлю та визначити можливості модернізації, які можуть забезпечити економічні й екологічні переваги.
Звіт за результатами такого аудиту може містити рекомендації щодо необхідних ремонтних робіт, а також щодо впровадження сучасних систем і обладнання. Крім того, він містить інформацію про варіанти фінансування, зокрема гранти на заходи з енергоефективності.
Енергетичне моделювання та комп’ютерні симуляції
На основі зібраних даних створюється детальна енергетична модель будівлі. Для цього використовують сучасні програми динамічного моделювання. Така модель дає змогу моделювати фактичну енергетичну поведінку будівлі за різних умов експлуатації та клімату.
За допомогою енергетичної моделі розробляються різні сценарії термомодернізації. Аналіз охоплює оцінювання енергоефективності запропонованих рішень, зокрема поліпшення теплоізоляції, заміну систем HVAC, встановлення систем із використанням відновлюваних джерел енергії (ВДЕ) та впровадження інтелектуальних систем управління енергією будівлі (BEMS). Кожен сценарій оцінюється з погляду скорочення споживання енергії, інвестиційних витрат і простого строку окупності (SPB).
Економічна та екологічна оцінка
Ключовим елементом аудиту є проведення аналізу витрат і вигод (CBA) для запропонованих заходів з термомодернізації. У межах цього аналізу оцінюються як прямі інвестиційні витрати, так і вигоди у вигляді економії енергії та скорочення викидів парникових газів. Це дає змогу визначити найефективніші з економічного та екологічного погляду заходи з модернізації.
Енергоаудит для термомодернізації не обмежується техніко-економічним аналізом. Важливою складовою є також оцінювання впливу запропонованих заходів на довкілля. Воно охоплює оцінювання скорочення викидів CO2 та інших забруднювачів атмосферного повітря. Заходи з термомодернізації, зокрема використання відновлюваних джерел енергії, сприяють зменшенню вуглецевого сліду будівлі, що особливо важливо в контексті глобальних зусиль зі сталого розвитку.
