ŚWIADECTWO CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ
Świadectwo charakterystyki
energetycznej budynku
Przygotowujemy świadectwa charakterystyki energetycznej dla firm, instytucji, zarządców nieruchomości, wspólnot, spółdzielni oraz właścicieli budynków komercyjnych, magazynowych, publicznych i wielorodzinnych.
Potrzebujesz świadectwa charakterystyki energetycznej do sprzedaży, najmu, zakończenia budowy, pozwolenia na użytkowanie albo uporządkowania dokumentacji budynku? W Energy Trend pomagamy przejść przez ten proces sprawnie — od ustalenia zakresu i danych wejściowych po przygotowanie gotowego dokumentu.
Ta usługa nie jest kierowana do osób prywatnych szukających świadectwa dla mieszkania lub domu jednorodzinnego.
KIEDY ZLECA SIĘ ŚWIADECTWO
W jakich sytuacjach firmy i zarządcy potrzebują świadectwa?
Najczęściej temat pojawia się przy transakcji, oddaniu budynku do użytkowania albo porządkowaniu dokumentacji większego obiektu lub portfela nieruchomości. Przy złożonych budynkach warto najpierw potwierdzić właściwy zakres świadectwa i dane potrzebne do jego przygotowania.
Sprzedaż lub najem większego obiektu
Świadectwo może być potrzebne przy sprzedaży lub najmie całego budynku albo jego części. Przy większych obiektach najpierw potwierdzamy właściwy zakres opracowania.
Zakończenie budowy lub przygotowanie do użytkowania
Na etapie zakończenia budowy lub w procedurze związanej z użytkowaniem obiektu może być potrzebne świadectwo oparte na dokumentacji budynku i jego instalacji.
Dokumentacja budynku publicznego
W określonych przypadkach świadectwo stanowi element dokumentacji obiektu publicznego. Przed rozpoczęciem prac weryfikujemy, czego dotyczy wymagany dokument.
Kilka budynków lub portfel nieruchomości
Przy wielu obiektach porządkujemy zakres i dane w jednym procesie, dzięki czemu nie trzeba organizować każdego świadectwa od początku jako osobnego zlecenia.
Nie wiesz, jaki zakres dokumentu jest potrzebny?
Opisz obiekt i cel zlecenia. Na początku wystarczy kilka podstawowych informacji — pomożemy ustalić właściwą ścieżkę.
DLA KOGO
Dla kogo przygotowujemy świadectwa?
Pracujemy z firmami, instytucjami i profesjonalnymi zarządcami nieruchomości. Najlepiej pasujemy do zleceń obejmujących większy obiekt, cały budynek albo kilka nieruchomości prowadzonych w jednym procesie.
Firmy posiadające hale produkcyjne i magazynowe
Obsługujemy firmy, które potrzebują świadectwa dla hali, magazynu lub całego kompleksu. Przy większych obiektach kluczowe jest prawidłowe rozpoznanie zakresu i danych technicznych, a nie samo szybkie wypełnienie formularza.
Właściciele i zarządcy budynków komercyjnych
Pracujemy z właścicielami i zarządcami biurowców, obiektów usługowych i handlowych, którzy potrzebują dokumentu przy transakcji, najmie, odbiorze albo porządkowaniu dokumentacji.
Instytucje publiczne
Przygotowujemy świadectwa dla szkół, szpitali, urzędów i innych obiektów publicznych. W takich zleceniach liczy się poprawność danych, właściwa kwalifikacja obiektu i czytelny proces po stronie zamawiającego.
Wspólnoty mieszkaniowe i spółdzielnie
Obsługujemy całe budynki wielorodzinne oraz większe zasoby zarządzane przez wspólnoty i spółdzielnie. Nie kierujemy tej usługi do pojedynczych mieszkań jako małych zleceń detalicznych.
DLACZEGO TO MA ZNACZENIE
Przy większym obiekcie formularz to dopiero początek
Przekazujesz podstawowe informacje. My porządkujemy zakres, dokumentację i instalacje — dzięki temu otrzymujesz świadectwo przygotowane na właściwych założeniach.
Co dzieje się po przesłaniu danych?
ZŁOŻONOŚĆ ZOSTAJE PO NASZEJ STRONIE
01 · TY PRZEKAZUJESZ
Podstawowe dane o obiekcie
Informacje o budynku i materiały, które już masz.
02 · ENERGY TREND
Weryfikujemy obiekt i założenia
Zakres
Dokumentacja
Instalacje
Im bardziej złożony obiekt, tym szersza weryfikacja po naszej stronie.
03 · TY OTRZYMUJESZ
Gotowe świadectwo
Dokument przygotowany na uporządkowanych i zweryfikowanych danych.
Nie masz pełnej dokumentacji? To nie problem na etapie wyceny.
Na początek wystarczą podstawowe informacje. Po kwalifikacji wskażemy, czego brakuje i jakie dane trzeba uzupełnić.
• TYPY OBIEKTÓW •
Typy obiektów, dla których przygotowujemy świadectwa
Obsługujemy przede wszystkim większe i bardziej złożone budynki oraz całe zasoby nieruchomości. Poniżej przykładowe typy obiektów, z którymi najczęściej pracujemy.
Duży obiekt, kilka budynków lub nietypowa instalacja? To właściwy zakres tej usługi.
Hale produkcyjne i przemysłowe
Duże powierzchnie, instalacje techniczne i niestandardowy sposób użytkowania.
Hale logistyczne i magazyny
Obiekty, w których znaczenie mają ogrzewanie, wentylacja, oświetlenie i sposób pracy budynku.
Budynki komercyjne i biurowe
Biura, obiekty usługowe i handlowe — także przy sprzedaży, najmie i porządkowaniu dokumentacji.
Szkoły, uczelnie i obiekty oświatowe
Budynki modernizowane etapami lub z dokumentacją wymagającą uzupełnienia.
Szpitale, przychodnie i obiekty ochrony zdrowia
Obiekty o większych wymaganiach technicznych i bardziej złożonych instalacjach.
Urzędy i inne obiekty publiczne
Świadectwa do obowiązków formalnych oraz uporządkowania dokumentacji budynku.
Galerie handlowe i obiekty wielkopowierzchniowe
Duże budynki z rozbudowaną wentylacją, klimatyzacją i oświetleniem.
Budynki wspólnot i spółdzielni
Całe budynki wielorodzinne i większe zasoby — bez pojedynczych mieszkań jako osobnych zleceń.
Pakiety nieruchomości
Kilka lub wiele obiektów realizowanych w jednym, uporządkowanym procesie.
Jeżeli nie masz pewności, do której grupy należy obiekt, opisz go w formularzu.
• ŚWIADECTWO CZY AUDYT •
Świadectwo czy audyt? To zależy od celu
Świadectwo potwierdza charakterystykę energetyczną budynku. Audyt analizuje jego stan i wskazuje możliwości modernizacji.
ŚWIADECTWO
Formalny dokument
Opisuje parametry energetyczne budynku i potwierdza jego stan zgodnie z wymaganiami przepisów.
sprzedaż / najem
budowa / dokumentacja
AUDYT ENERGETYCZNY
Analiza przed modernizacją
Sprawdza przegrody i instalacje oraz pomaga określić, co warto poprawić i gdzie szukać oszczędności.
modernizacja
inwestycja / finansowanie
Nie wiesz, której usługi potrzebujesz?
Opisz budynek i cel zlecenia — pomożemy dobrać właściwą ścieżkę.
DANE DO WYCENY I REALIZACJI
Do wyceny wystarczą 4 podstawowe informacje
Nie musisz kompletować dokumentacji przed kontaktem. Na start opisz obiekt, a po akceptacji wyceny wskażemy, jakie dane techniczne będą potrzebne do przygotowania świadectwa.
ETAP 1 · WYCENA
Minimum danych, żeby zacząć
To wystarczy, żebyśmy mogli określić zakres i wrócić z wyceną.
1
Adres i typ obiektu
2
Powierzchnia lub kubatura
3
Rok budowy i modernizacje
4
Jaką dokumentację już masz
Przy pakiecie dodaj też liczbę obiektów.
Nie musisz mieć kompletnej dokumentacji.
Na start wystarczą podstawowe informacje — resztę uporządkujemy razem z Tobą.
ETAP 2 · REALIZACJA
Dane techniczne zbieramy dopiero później
Po akceptacji wyceny porządkujemy trzy grupy informacji potrzebne do wykonania świadectwa.
Budynek
Rzuty, przegrody, ściany, dach, okna i podłogi.
Instalacje
Źródła ciepła, wentylacja, klimatyzacja i ciepła woda.
Użytkowanie
Sposób użytkowania oraz — jeśli trzeba — uzupełnienia lub wizja lokalna.
Po akceptacji wyceny prowadzimy Cię przez kolejne dane.
Wskazujemy, czego potrzebujemy i w jakiej formie najlepiej to przygotować.
Proces współpracy
Jak wygląda współpraca
Przekazujesz podstawowe informacje o obiekcie
Wysyłasz krótki opis: typ obiektu, powierzchnię, cel zlecenia i informację o dostępnej dokumentacji. Możesz też zadzwonić lub napisać — ustalimy podstawy w rozmowie.
Ustalamy zakres i przygotowujemy wycenę
Sprawdzamy, czego dotyczy zlecenie: całego budynku, części budynku czy pakietu obiektów. Ustalamy, jakie dane będą potrzebne i czy konieczne będzie wykonanie dodatkowych pomiarów lub inwentaryzacji.
Zbieramy i sprawdzamy dane
Analizujemy dokumentację, rzuty, informacje o przegrodach, instalacjach i sposobie użytkowania budynku. Jeśli czegoś brakuje, wskazujemy, co trzeba uzupełnić.
Przygotowujemy świadectwo
Sporządzamy świadectwo charakterystyki energetycznej na podstawie zebranych danych. Przy większej liczbie obiektów prowadzimy cały proces w spójny sposób.
Przekazujemy gotowy dokument
Przekazujemy świadectwo w wymaganej formie — papierowej lub elektronicznej. Dokument ma numer nadany w centralnym rejestrze charakterystyki energetycznej budynków i podpis osoby uprawnionej. W razie potrzeby wyjaśniamy wyniki i zakres dokumentu.
WIARYGODNOŚĆ
Dlaczego firmy i organizacje zlecają nam świadectwa dla swoich obiektów
Doświadczenie przy większych obiektach
Pracujemy z obiektami, które wymagają więcej niż prosty formularz online: halami, magazynami, budynkami publicznymi, obiektami komercyjnymi, budynkami wspólnot i pakietami nieruchomości.
Dobre ustalenie zakresu
Na początku sprawdzamy, czego ma dotyczyć świadectwo i na jakich danych powinno być przygotowane. Przy większych obiektach to ważny etap, bo błędny zakres może prowadzić do problemów z dokumentem.
Wsparcie przy danych
Nie wymagamy od klienta kompletnej dokumentacji już w pierwszym kontakcie. Pomagamy ustalić, jakie dane są dostępne, czego brakuje i co trzeba uzupełnić.
Obsługa pakietów nieruchomości
Możemy przygotować świadectwa dla kilku obiektów w jednym procesie. To ułatwia pracę zarządcom i firmom, które mają większy portfel nieruchomości.
Komunikat o skali
Energy Trend przygotowuje świadectwa charakterystyki energetycznej dla różnych typów większych obiektów — od budynków komercyjnych i magazynowych po obiekty publiczne oraz całe budynki wielorodzinne.
Płatność za sukces
Energy Trend przygotował świadectwa charakterystyki energetycznej dla 1920 obiektów różnych typów — od hal i magazynów, przez budynki komercyjne i publiczne, po całe budynki wielorodzinne.
FAQ
Najczęściej zadawane pytania
Dla jakich obiektów realizujecie świadectwa?
Przygotowujemy świadectwa dla hal produkcyjnych i magazynowych, budynków komercyjnych, szkół, szpitali, urzędów, obiektów publicznych, galerii handlowych, całych budynków wspólnot i spółdzielni oraz pakietów nieruchomości.
Nie obsługujemy pojedynczych mieszkań, domów jednorodzinnych i małych lokali, jeśli nie są częścią większego pakietu.
Kiedy świadectwo charakterystyki energetycznej jest wymagane?
Najczęściej wtedy, gdy budynek, część budynku albo lokal jest sprzedawany lub wynajmowany. Świadectwo jest też wymagane przy zakończeniu budowy albo przy wniosku o pozwolenie na użytkowanie.
W określonych sytuacjach dotyczy także budynków publicznych i budynków, w których świadczone są usługi dla ludności.
Czy każdy budynek musi mieć świadectwo?
Nie. Jeśli istniejący budynek lub lokal jest używany wyłącznie na własny użytek i nie jest przeznaczony do sprzedaży ani najmu, świadectwo co do zasady nie jest wymagane.
Przy większych obiektach warto jednak sprawdzić konkretną sytuację: sprzedaż, najem, zakończenie budowy, budynek publiczny albo porządkowanie dokumentacji.
Jak długo ważne jest świadectwo charakterystyki energetycznej?
Świadectwo jest ważne przez 10 lat od dnia sporządzenia. Może stracić ważność wcześniej, jeśli w budynku wykonano prace, które zmieniły jego charakterystykę energetyczną, np. wymianę źródła ciepła, wymianę okien albo docieplenie budynku.
Czym świadectwo różni się od audytu energetycznego budynku?
Świadectwo to formalny dokument opisujący charakterystykę energetyczną budynku albo jego części. Audyt energetyczny budynku to szersza analiza, która pokazuje możliwe działania modernizacyjne i pomaga podjąć decyzję inwestycyjną.
Dlaczego wycena jest indywidualna?
Cena zależy od typu obiektu, powierzchni, liczby budynków, dostępnej dokumentacji, instalacji i ewentualnej potrzeby wizji lokalnej. Przy dużych obiektach jeden cennik online zwykle nie oddaje realnego zakresu pracy.
Czy brak pełnej dokumentacji wyklucza zlecenie świadectwa?
Nie. W wielu budynkach dokumentacja jest niepełna albo rozproszona. Możemy zacząć od podstawowych informacji, a następnie wskazać, czego brakuje i co trzeba uzupełnić.
Czy obsługujecie pakiety wielu obiektów?
Tak. Przygotowujemy świadectwa dla kilku obiektów w jednym procesie. To dobre rozwiązanie dla firm, instytucji i zarządców portfeli nieruchomości.
Czy obsługujecie całe budynki wspólnot i spółdzielni?
Tak. Wykonujemy świadectwa dla całych budynków albo większych zasobów zarządzanych przez wspólnoty i spółdzielnie.
Nie obsługujemy pojedynczych lokali jako małych, oddzielnych zleceń, chyba że są częścią większego pakietu.
Czy po wykonaniu świadectwa możecie pomóc przy audycie lub modernizacji?
Tak, ale to osobna usługa. Jeśli po wykonaniu świadectwa okaże się, że potrzebny jest audyt energetyczny budynku albo analiza modernizacji, możemy zaproponować dalszy zakres współpracy.
Jakie dane przesłać do wstępnej wyceny?
Na start wystarczą: typ obiektu, przybliżona powierzchnia, rok budowy, liczba obiektów, cel zlecenia i informacja o dostępnej dokumentacji. Resztę ustalimy w rozmowie lub korespondencji.
Nie musisz od razu wiedzieć, czy potrzebujesz świadectwa dla całego budynku, części budynku czy pakietu obiektów.
Opisz obiekt — przygotujemy indywidualną wycenę świadectwa
Napisz krótko, jakiego obiektu dotyczy świadectwo i w jakim celu jest potrzebne. Na start nie wymagamy pełnej dokumentacji. Wystarczy kilka podstawowych informacji, żebyśmy mogli ocenić zakres i przygotować wycenę.
+48 532 499 000
+48 881 554 655
audytor@energytrend.pl
Twoje dane są bezpieczne. Odpowiadamy w ciągu 1 dnia roboczego.